Dworek, Tczew, Czatkowska

Oferujemy Państwu na sprzedaż dworek o pow. użytkowej 306,91m2 z przestronną działką położony w Tczewie przy ul. Czatkowskiej. Budynek składa się z 3 kondygnacji, częściowo jest podpiwniczony. Na każdej kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia samodzielnego lokalu:

– parter (108,21m2) : 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, holl (okna PCV, ściany wycekolowane i pomalowane, na podłodze panele, kuchnia oddzielna, widna, w zabudowie. Łazienka w kaflach, z kabiną prysznicową, umywalką i kompaktem WC.

– I piętro (110,34m2): 5 pokoi, kuchnia, łazienka, przedpokój (pokoje po częściowym remoncie, ściany pomalowane, podłogi drewniane, w łazience kabina prysznicowa, umywalka i kompakt WC)

– II piętro (88,36m2): salon, pokój, łazienka, kuchnia, garderoba, przedpokój (do remontu i własnej aranżacji)

Budynek w stanie technicznym dobrym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu drewniana. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Ogrzewanie centralne: piec na ekogroszek.

Niewątpliwy atut tej nieruchomości stanowi działka o powierzchni 2465m2, dla której został przygotowany projekt podziału na dwie mniejsze działki: o pow. 1190m2 oraz 1275m2 (z domem).

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego na działce możliwa jest zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza a także prowadzenie działalności gospodarczej nieuciążliwej.

Nieruchomość ta stanowi świetną inwestycję zarówno dla kogoś kto chciałby zamieszkać w dworku blisko miasta z rodziną jak i dla inwestora, który będzie chciał sprzedaż lokale mieszkalne osobno a dodatkowo zainwestować w budowę domu na sprzedaż na wydzielonej działce sąsiedniej.